Управляющая компания ВЭРИС

С 1 сентября 2025 г. сроком на 6 лет вводятся новые:

правила обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО);

форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

В частности, предусматривается раздельное накопление ТКО. Оно станет обязательным, если регион примет такое решение.

Собственники мест (площадок) накопления ТКО обязаны размещать на них данные о себе, график вывоза отходов и правила их раздельного накопления.

Для оценки состояния мест (площадок) накопления ТКО, а также количества вывозимых отходов могут использоваться средства фото- и видеофиксации, программно-аппаратные средства (Постановление Правительства России от 7 марта 2025 г. № 293).

Источник: информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ, дата размещения: 19.03.2025.

https://www.garant.ru/news/1803238/

Такое решение позволит избежать роста штрафных санкций из-за изменения ключевой ставки Банка России. Оно предусмотрено постановлением Правительства РФ от 18 марта 2025 г. № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».

Механизм расчета пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг сохраняется до конца следующего года. Это означает, что при начислении пеней будет применяться фиксированная ключевая ставка Центрального банка РФ – 9,5%, которая была установлена на 27 февраля 2022 года. Данный порядок имеет обратную силу и распространяется на правоотношения начиная с 1 января 2025 года.

Источник: информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ, дата размещения: 19.03.2025.

https://www.garant.ru/news/1803223/

Уже скоро вступят в силу поправки к ЖК РФ, которые ограничивают проведение ОСС в негосударственных информационных системах и расширяют механизм оповещения собственника об ОСС через портал госуслуг:

• полностью отменяется возможность проведения ОСС через частные ИС. С 1 марта проводить цифровые ОСС можно будет либо в федеральной ГИС ЖКХ, либо в государственной региональной;
• ужесточаются требования к уведомлению собственников о предстоящем ОСС: его необходимо разместить в ГИС ЖКХ или РИС ЖКХ, откуда информация автоматически появится на ЕПГУ. Одновременно сохраняется обязанность уведомить собственников об ОСС и привычными способами – заказным письмом (если иного способа информирования не принято на прошлых ОСС) либо лично под роспись, а также разместить в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД);
• вводится обязанность администратора онлайн-ОСС разместить в ГИС ЖКХ или РИС ЖКХ номера СНИЛС и сканы бумажных бюллетеней тех участников, которые не голосуют онлайн;
• на портале госуслуг полученная из ГИС ЖКХ или РИС ЖКХ информация будет использоваться для формирования информационных электронных сообщений пользователям портала, причем эти сообщения об ОСС считаются юридически значимыми и полученными в момент входа гражданина в ЛК на портале госуслуг или в ГИС ЖКХ (Федеральный закон от 13 декабря 2024 г. № 463-ФЗ).

Источник: информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ, дата размещения: 25.02.2025.

https://www.garant.ru/news/1797399/